办理二手房过户，需要准备多少份纸质材料、签多少次名？在吉林省辽源市，这个问题的答案已被彻底改写。如今，市民只需带上身份证，在办事大厅的交互终端上完成一次电子签名，过户手续便宣告完结。
今年以来，辽源市不动产登记中心将不动产登记“全程网办”服务进行深度提质升级，成功打造并全面推行存量房（二手房）交易登记的 “无纸化一键办” 新模式。这项改革将过去繁琐的纸质流程压缩至极简，真正实现了 “全程不见面、群众零跑腿、材料免提交、随时随地办” 的服务目标。据统计，新模式推行以来，已成功办结二手房转移登记业务超过2000件，赢得了市民的广泛赞誉。
01 新旧对比：从“材料堆叠”到“一证通办”
过去，办理二手房过户对市民而言是一项“体力活”和“细心活”。申请人需要自行准备并反复核对包括买卖合同、身份证明、婚姻证明、税费凭证等在内的多达10项纸质材料。在办理过程中，还需要在不同部门的窗口间往返奔波，并在多份文件上反复签名至少8次。整个过程耗时耗力，任何一份材料的遗漏或错误都可能导致前功尽弃。
“无纸化一键办”新模式彻底颠覆了这一传统流程。如今，办理二手房转移登记，身份证成为市民需要携带的唯一物理证件。窗口工作人员在线实时生成电子申请表，并通过内部数据共享系统，一键调取并核验婚姻状况、家庭房屋套数等原本需要群众自行提交的证明信息。市民的办事体验从“带着一摞材料办业务”变成了“凭一张身份证搞定过户”。
02 核心流程：一次签名，全流程秒批秒传
新模式的便捷，核心在于高度集成的电子化流程。在不动产登记中心的窗口，配备了先进的电子信息交互终端。
当市民前来办理时，整个过程清晰高效：
信息一键读取：将身份证置于终端，系统自动读取身份信息。
人脸拍照校验：现场进行高清拍照，完成人证比对，确保安全。
集成电子签名：工作人员通过手写板，将原本分散的《不动产询问记录表》、《存量房买卖合同》等多份需要签署的文件整合推送至屏幕。申请人只需进行一次电子签名确认，即可完成所有文件的签署。
指纹采集归档：同步完成指纹信息采集，与电子签名一并存入档案。
一码便捷缴费：业务受理后，系统生成一个统一的缴费二维码。过去需要分别缴纳的登记费、契税等，现在“扫一个码就能全部缴清”，并能清晰查看费用明细。
所有信息在终端上即时同步、无缝流转，系统自动整合生成完整的电子档案，实现“秒批秒传，即时受理”。从抵达窗口到业务办结，整个过程通常可在一小时内完成。
03 技术支撑：数据多跑路，群众少跑腿
“无纸化一键办”的背后，是辽源市近年来大力推动的政务服务“一网通办”改革和深刻的数据共享实践。
打通部门壁垒：中心以“钉钉子”的韧劲推进流程再造，打通了与税务、住建、自然资源等多个相关部门的数据壁垒。这使得诸如税务核税等环节可以与登记受理同步开展，变“串联”为“并联”，大幅压缩了等待时间。
构建联动平台：通过搭建“不动产+银行”、“不动产+公积金”、“不动产+公证”等联动合作平台，将登记服务延伸至相关业务场景。例如，市民在银行签署完贷款合同，即可顺便办妥不动产抵押登记，无需再跑登记中心。
践行绿色理念：全流程无纸化办理，不仅带来了极致的便利，也以“无纸化”服务践行了绿色办公和节能减排的理念。
04 成效与展望：从便捷服务到温度关怀
“无纸化一键办”是辽源市不动产登记中心系统性服务升级的缩影。近年来，该中心通过一系列举措，赢得了全国不动产登记便民利民窗口建设工作成效显著单位等荣誉。
服务全面提速：目前，只要登记要件齐全，常规业务均可实现当日申请当日办结，最快20分钟即可取证，当天业务100%受理完毕。
关怀特殊群体：在追求效率的同时，中心并未忽视温度。面对老弱病残孕等特殊群体，中心成立了上门服务队。例如，曾为一位93岁高龄、行动不便的老人提供上门办理服务，解决了其困扰。
未来智能升级：据中心负责人介绍，下一步将以“智慧登记”为引领，进一步深化数字技术应用，推动不动产登记服务向 “智能化、精细化、个性化” 升级。
从“材料成堆、签字到手软”到“一证一签、一小时办结”，辽源市不动产登记的变革，是一场以技术创新驱动服务理念革新的生动实践。它砍掉的是不必要的繁文缛节，打通的是政务服务的“最后一公里”，树立的是以人民为中心的鲜明导向。当数据开始真正“多跑路”，群众得以“少跑腿”甚至“零跑腿”时，我们看到的不仅是一个办事窗口的进化，更是一个地方政府治理能力和服务水平现代化的清晰信号。这“指尖上的便利”，最终暖在了百姓的心头上。